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29 de mayo de 2024
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3 factores importantes del uso estratégico de la AFP para la inversión en bienes raíces

  • Con la aprobación de la liberación de la AFP hasta 4 UIT, muchos peruanos consideran invertir en un inmueble como una opción atractiva. ¿Cuáles son las implicaciones de esta decisión? Descúbrelo aquí.

Esta medida busca brindar mayor flexibilidad financiera, una nueva opción de utilizar parte de los fondos de pensiones para la adquisición de un inmueble, interés que despierta a ciudadanos para maximizar el beneficio de esta oportunidad. La compra de una propiedad ofrece la perspectiva de un activo tangible y seguro, con potencial de valorización a largo plazo, así como la oportunidad de generar ingresos adicionales a través del alquiler o la inversión en desarrollo inmobiliario.

Bajo ello,  Manuel Pacheco, Jefe de Finanzas de Alerces Inmobiliaria, precisa los factores clave que deben tener en cuenta los peruanos al tomar esta decisión:

  1. Diversificación de la cartera de inversiones: Cuando los fondos de pensiones invierten en bienes raíces, pueden reducir su exposición a ciertos riesgos del mercado financiero. Los bienes raíces tienen una relación baja con otros activos financieros, como acciones o bonos, lo que les permite protegerse de la volatilidad del mercado.
  2. Rentabildad a largo plazo: El alquiler proporciona una fuente de ingresos y un flujo de efectivo recurrente. Los inmuebles también tienen la capacidad de aumentar su valor a largo plazo (plusvalía), incrementado la rentabilidad para el inversionista. Para asegurar pensiones sólidas y sostenibles para los afiliados, esta rentabilidad a largo plazo es un componente importante.
  3. Protección contra la inflación: Como los precios de alquiler y venta suelen cambiar con el tiempo, los bienes raíces suelen mantener su valor frente a la inflación. Esta característica protege naturalmente el poder adquisitivo de los fondos de pensiones de la inflación. Como resultado, la inversión en bienes raíces ayuda a mantener el valor real de los ahorros de los afiliados a lo largo del tiempo, asegurando que sus pensiones mantengan su capacidad de compra.

En resumen, Pacheco destacó que una estrategia sólida y ventajosa para los afiliados y las AFP es invertir los fondos de pensiones en bienes raíces. Esta decisión estratégica es esencial para asegurar el bienestar futuro de los afiliados, aprovechando así el potencial de crecimiento que ofrecen los bienes raíces como activo fundamental en la planificación financiera de las personas.

Cabe destacar que en Alerces Inmobiliaria ofrecen financiamientos accesibles para todos los usuarios, en proyectos que se adaptan a sus planes de vida, más información en el siguiente enlace: https://alerces.com.pe/

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